将来のために様々な財テクに関心を持つ人は増えていますが、投資と聞くとなにかリスクがかなり大きいんじゃないかと思い一歩引いてしまう人も少なくないかもしれません。そんな中で株取引や為替取引よりも堅実で長期に亘って安定して収入を得られるという期待をもってマンション投資を始める人がいます。
もちろんそうした不動産投資の場合も頼りになる不動産会社を見つけることが成功の第一歩となってきます。エージーワン株式会社は質の高いマンション経営をする上で良質のサポートを受けられる企業として人気があります。評判を調査してみました。
マンション経営の基本的な仕組み
そもそもマンション経営とか不動産投資というものはどのゆな仕組みで成り立っているのでしょうか。
いまいちイメージがつかめていないという方も多いと思いますが、世の中には色々な方法でマンションやアパートの経営をしている人がいます。不動産会社に任せてしまっている人も多いですし、逆に種々の業務を全部自分でやっているようなオーナーさんもいます。
エージーワンのような専門の業者に依頼してマンション経営をする場合には、基本的にオーナーさんが購入したマンションを賃貸に出す際に入居者とのやりとりや建物の管理を不動産会社に任せて実質オーナーさんは管理会社に対する手数料の支払いと賃貸収入を得る以外は別段負担となるような業務をしなくても良い形が多いです。
もちろんだからといって何も勉強せず理解せずやっている人はいないので、しっかりとマンション経営のノウハウや業者の選定の仕方などを学んでから不動産投資に踏み切ることが大事です。
エージーワン株式会社の投資マンション事業
皆さん想像できると思いますが、マンションというものはアパートなどよりも家賃設定が高めのことがほとんどなので、マンションを経営しようと思う場合、入居者の建物に対する期待を裏切らないように環境作りに取り組む必要があります。もちろんオーナーさんのほとんどのはインテリアやエクステリア、さらには建設業に関しては素人の場合が多いので、こうした面で企画開発をしっかりしてくれる不動産業者が必要になってきます。
エージーワンはハイグレードのマンションで快適な空間を演出しており、入居者からもオーナーさんからも高い評価を得ています。
そもそもマンションを建設する場合に開発時からマーケティングをしっかりして資産価値の高い立地を選んでマンション経営の提案をしてくれますので、投資としてのマンション経営にふさわしい物件を購入し運営することが可能になるわけです。
エージーワン株式会社の不動産投資でたくさんの将来的メリット
エージーワンで不動産投資、マンション経営をする基本的なメリットというのはたくさんあります。
なにも不動産投資はお金が余っているお金持ちがするものではなく、真剣に老後の資産を作るため、また子供のためにもおこなう投資です。現在の社会は不安定な要素が多いため、将来の生活に不安を抱えている人も少なくありません。それで本業とは別に、また将来の年金とは別に安定的な収入を得るために不動産投資に踏み切る人が多いです。
他にも毎年やってくる所得税や住民税に関して節税することにもなりますし、子供へ相続する際の相続税の対策としてマンション経営をしている人もいます。
また子供や家族のためという意味では生命保険の手段としてマンション投資を捉えている人もいます。投資用のマンションをローンで購入し、団体信用生命保険に加入すると、もしもそのオーナーさんが途中で不慮の事故などで急に死亡した場合でもローンの残債は保険から支払われ、残った家族に残債なしのマンションを残してあげることも可能なのです。
管理体制が魅力的と評判
エージーワンが管理する物件の魅力はノンタッチキーシステムなどのセキュリティ面を始め、オーナーさんの立場としては一番気になるマンションの入居率という面でも特筆すべきものがあります。
一般的なマンションやアパート経営でよくあるのは、せっかく建てたものの、なかなか入居率が上がらず、不動産会社からは入居者集めのためにさらにお金のかかる設備への投資を促されるという問題です。
しかしエージーワンの管理している賃貸物件ではなんと年間の平均入居率が98％以上と非常に高い水準をキープしています。これは管理全体から開発そのものまで質が高いことの証明となっているのではないでしょうか。
マンション投資で掘り出し物件を探すならエージーワン株式会社は穴場！
エージーワンでマンション投資を始めた人の意見ではやはり入居率の高さに安心感を覚えるという人が多く、またオーナー同士の交流を深めるような機会やセミナーがエージーワン主催でおこなわれることなども高い評価につながっています。物件の購入からその後のアフターフォローまでしっかりと信頼できる不動産会社に依頼することが不動産投資成功の鍵ですので、ぜひ一度エージーワンに相談してみてください。
