エージーワンの不動産は立地条件が素晴らしいと評判!?

不動産投資をするうえで最も重要なのが立地条件。どんな高級マンションでも立地条件が悪ければ誰も住もうとは思いません。

では、エージーワンの不動産はどのような場所にあるのでしょうか？

ここでは、エージーワンの不動産の立地条件やその他の強み、一般的に不動産投資をする際の立地条件の選び方について解説します。

エージーワンの不動産の立地条件

エージーワンの投資物件の多くは「住みたい街より住みやすい街」にあります。港区や中央区への転居に憧れる人は多いですが、家賃10万円以上は当たり前。実際、どれだけの人が住めるというのでしょうか？

対して、台東区や足立区などの下町は憧れの対象ではないかもしれませんが、大勢の人たちが住んでおり、学校や商業施設なども充実。家賃もそれほど高くないため、非常に住みやすいです。

エージーワンはそのような“住みやすい場所”で不動産投資をすることを勧めています。

なぜならそのような街のほうが入居者が集まりやすく、高い利回りを実現できる可能性があるからです。

エージーワンには立地条件以外にも以下のような特徴があります。

入居者募集、賃料の集金代行、サブリース契約、アフターフォロー、建物管理、中長期修繕計画の立案、建物メンテナンス、滞納対応、解約手続き、退室時立ち会い、資産運用のサポートなど不動産投資・運用にまつわるサービスをワンストップで提供。

首都圏の賃貸マンション・アパート経営、不動産投資において多数の実績を誇るアゼストグループの一員であるエージーワンだからこそ重箱の隅をつつくような手厚いサービスを施すことができます。

エージーワンはアゼストグループ（デベロッパー）のグループ企業。建物管理や不動産経営などを一括統合管理できます。

そのため、オーナー様はサブリース契約を結び、管理業務を委託するだけで、資産価値を維持でき、毎月安定した賃料を得ることが可能。ぜひ老後の年金対策やインフレ対策などにご利用ください。

昨今の物騒な世の中の状況を反映して、小さなお子様がいる家庭でも安心して住めるよう、エレベーター内監視モニター、ノンタッチキーシステムなどセキュリティー面も充実。

またインターネットやケーブルテレビなどのエンターテインメント機器から、空気を清浄するオゾン装置「エアブリレ」、ハイブリッド壁紙「EBクロス」、耐衝撃・耐火・耐紫外線性能に優れ傷も付きにくい「イノヴァーフロアー」フローリングまで最先端の設備を採用。

最新設備を満載にすることで、より良い収益物件へと改善していきます。

不動産投資をするうえで、立地は最も重要な要件と言われています。では一般的にはどのようなマンション・アパートに投資すべきと言われているのでしょうか？

賃貸不動産を選ぶうえで、職場までの通勤時間を考慮する人は多いです。たとえ広くて高級・最新設備が整っていたとしても、毎日の通勤に1時間半もかかるのではちょっと借りづらいですよね。

それなら、多少狭くて環境が悪くても、通勤時間30分のマンションを選ぶ人はとても多いです。それなので、職場（都心）へのアクセスの良さは立地を選ぶ際に欠かせません。不動産投資するときはまず注目しましょう。

お子様や高齢者がいる家庭が気にするのが医療機関や教育施設の充実です。近くに学校や病院があると入居者に選ばれやすくなります。

特に高級賃貸の場合、私立の小・中学校が近所にあるかもポイント。多くの両親は私立受験はさせたくても、幼い子どもに毎日長時間の通学はさせたくありません。それなので志望する学校が近くにあるというのも大きな条件のひとつになります。

やはり人通りが多くてごみごみとした場所より、緑あふれる雰囲気の街を選ぶ人は多いです。清潔な環境、美しい街並みも不動産選びの重要なポイントのひとつと言えるでしょう。

どんな凶悪事件に巻き込まれるか分からない昨今。治安の良さを立地条件に挙げる人も多いです。

やはり大きな事件が起きた街や、人通りが少なかったり、犯罪件数が多かったりする場所は敬遠されがち。近くに交番があったり、人目に付きやすかったりするところを選びましょう。

不動産投資をするうえで最も重要と言われている立地選び。
エージーワンも当然のことながら、マンションの立地には徹底的にこだわっています。

エージーワンの最大のこだわりは、“住みたい街より住みやすい街”を選ぶこと。
このような街にある不動産に投資することで、あなたも毎月安定した家賃収入を得られるかもしれませんよ。